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2021年9月24日至9月25日,四川省宜宾市翠屏区人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上,对四川省宜宾市三江新区新鹏·盛世临港地上地下综合不动产举行第二次拍卖,实测总面积21.7444733万平方米,起拍价16.336055664亿元。

上游新闻记者获悉,该不动产业主为四川省新鹏房地产开发有限责任公司(四川省新鹏房地产),因无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。经由降价,起拍价16.336055664亿元仍为司法网络拍卖四川标王。

第一次拍卖通告曾调整面积和价钱

此次拍卖标的物为四川省宜宾市三江新区新鹏·盛世临港地上地下综合不动产,位于四川省宜宾市翠屏区三江新区新鹏盛世临港(长江桥头)。

标的所有人为四川省新鹏房地产开发有限责任公司,土地为商业用地,性子为国有土地转让。

上游新闻2021年8月10日曾报道,四川省新鹏房地产的原本拍卖的面积为23.718367万平方米,评估价20.18937955亿元,起拍价20.18937955亿元,加入拍卖需缴纳保证金4亿元,加价幅度为1000万元,建面起拍价每平方米折合0.85万元,该20.18937955亿元系阿里司法拍卖四川标王。

但2021年9月7日第一次正式开拍前,通告有所调整,标的面积缩减为22.256845万平方米,评估价18.57427394亿元, 起拍价亦降低至18.57427394亿元,保证金3亿元,加价幅度为1000万元,建面起拍价每平方米折合0.83万元。

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阿里拍卖平台显示,第一次拍卖共4949次围观,114人设置提醒,但无人介入竞拍,最终以流标了结。

此次建面起拍价每平方米0.75万元

第二次拍卖的物为新鹏·盛世临港地上地下综合不动产。

实测总面积为21.744473万平方米(已经剔除相关面积),起拍价16.336055664亿元,保证金2亿元,加价幅度为500万元,建面起拍价每平方米折合0.75万元,相较第一次拍卖降低9%。

阿里拍卖平台稀奇提醒,鉴于该案处置的资产数目众多,竞买人如在拍卖成交后,案外人对拍卖标的物内的部门产权提出有理由的异议且异议确立的,本院将在拍卖标的物中予以涤除,该涤除的标的物依法交由案外人,并退还竞买人响应的拍卖款,不盘算利息。

开发商多次被列为执行人

天眼查显示,四川省新鹏房地产确立于2000年8月4日,注册地在宜宾市临港经济开发区LG-A14-05地块盛世临港综合楼1层01号,注册资金8800万元,法定代表人为蓝秀彬,蓝秀彬持股比例达99%。

四川省新鹏房地产公司曾对外投资宜宾市鼎峰投资有限责任公司1980万元,控股比例达99%,但现在该公司已注销。

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