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2021年9月24日至9月25日，四川省宜宾市翠屏区人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上，对四川省宜宾市三江新区新鹏·盛世临港地上地下综合不动产举行第二次拍卖，实测总面积21.7444733万平方米，起拍价16.336055664亿元。

上游新闻记者获悉，该不动产业主为四川省新鹏房地产开发有限责任公司(四川省新鹏房地产)，因无力偿债，而被债权人申请法院强制执行。经由降价，起拍价16.336055664亿元仍为司法网络拍卖四川标王。

第一次拍卖通告曾调整面积和价钱

此次拍卖标的物为四川省宜宾市三江新区新鹏·盛世临港地上地下综合不动产，位于四川省宜宾市翠屏区三江新区新鹏盛世临港（长江桥头）。

标的所有人为四川省新鹏房地产开发有限责任公司，土地为商业用地，性子为国有土地转让。

上游新闻2021年8月10日曾报道，四川省新鹏房地产的原本拍卖的面积为23.718367万平方米，评估价20.18937955亿元，起拍价20.18937955亿元，加入拍卖需缴纳保证金4亿元，加价幅度为1000万元，建面起拍价每平方米折合0.85万元，该20.18937955亿元系阿里司法拍卖四川标王。

但2021年9月7日第一次正式开拍前，通告有所调整，标的面积缩减为22.256845万平方米，评估价18.57427394亿元， 起拍价亦降低至18.57427394亿元，保证金3亿元，加价幅度为1000万元，建面起拍价每平方米折合0.83万元。

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阿里拍卖平台显示，第一次拍卖共4949次围观，114人设置提醒，但无人介入竞拍，最终以流标了结。

此次建面起拍价每平方米0.75万元

第二次拍卖的物为新鹏·盛世临港地上地下综合不动产。

实测总面积为21.744473万平方米（已经剔除相关面积），起拍价16.336055664亿元，保证金2亿元，加价幅度为500万元，建面起拍价每平方米折合0.75万元，相较第一次拍卖降低9%。

阿里拍卖平台稀奇提醒，鉴于该案处置的资产数目众多，竞买人如在拍卖成交后，案外人对拍卖标的物内的部门产权提出有理由的异议且异议确立的，本院将在拍卖标的物中予以涤除，该涤除的标的物依法交由案外人，并退还竞买人响应的拍卖款，不盘算利息。

开发商多次被列为执行人

天眼查显示，四川省新鹏房地产确立于2000年8月4日，注册地在宜宾市临港经济开发区LG-A14-05地块盛世临港综合楼1层01号，注册资金8800万元，法定代表人为蓝秀彬，蓝秀彬持股比例达99%。

四川省新鹏房地产公司曾对外投资宜宾市鼎峰投资有限责任公司1980万元，控股比例达99%，但现在该公司已注销。